ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ

1 тип / БЕТОН
Минималистичный интерьер, построенный на сочетании аскетичных поверхностей из бетона и теплых элементов из натурального дерева

2 тип / ДЖАЗ
Актуальный и оптимистичный микс стилей mid-century modern и "Мемфис"

3 тип / Contemporary
Современный городской стиль

Как происходит проектирование и реализация?
Вы выбираете понравившийся стиль. Мы делаем обмеры вашей квартиры. Согласовываем планировку (3 поисковых варианта). Затем под выбранный стиль и ваше помещение разрабатываются чертежи и ведомости комплектации чистовых отделочных материалов, мебели (если эта позиция выбрана), света, техники, сантехники и пр. Согласовываются все позиции. Проект завершен.
Дальше начинается подготовка к его реализации. Мы рисуем красивый график производства работ и соответственно, платежей. И очень сложную схему комплектации: в ней надо учесть все сроки поставки так, чтобы организовать бесперебойную работу на стройке, но не завалить все помещение материалами.
Мы начинаем реализацию. Начинают работать отделочники и подрядчики. Например, меняется отопление,и мы решаем все вопросы с сантехником и ЖЭКом. Аналогично по вентиляции и кондиционерам. Есть некоторые вопросы, которые решить может только владелец - по переносу газа придется все-таки вам ехать оформлять заявление. Но все остальное, что не противоречит законодательству, мы берем на себя.
Это называется управление реализацией. Что входит в эту функцию? Приглашаются необходимые специалисты, им ставится задача, контролируется результат, обеспечивается оплата. По их заявкам заказываются материалы (черновые и чистовые), организуется их оплата, доставка, разгрузка. Для заказчика регулярно формируются отчеты по проделанной работе и по платежам.
Еще одна наша функция - комплектация объекта. Кроме общестроительных материалов заказываются все материалы, мебель, свет и пр. из дизайн- проекта. Здесь надо четко знать все сроки поставки, чтобы не сорвать сроки реализации.
Сколько потребуется времени?
Расчет для квартиры 60 кв. м. 1 месяц- проект. 3 месяца - отделочные работы. 1 месяц - клининг, установка кухни (столешница и фартук заказываются после установки); расстановка мебели, навеска светильников, штор, расстановка декора.
Какова стоимость проекта "под ключ"?
Мы заложили в проекте очень экономичную комплектацию. Мебель и декор- в основном Ikea. Керамический гранит - Керама марацци. Сантехника - Vitra и российские марки. Техника - Bosch. Вы можете во время работы над проектом менять какие-то позиции, оставаясь в рамках стиля (и вам, и нам важен результат). По реальному выбору пересчитывается смета. На строительные материалы расход тоже будет считаться по чекам. Работа строителей заложена из расчета 12 тыс.руб/кв.м. Стоимость проекта -100 тыс.руб. Он не бесплатен, но в разы ниже аналогичного проекта, разрабатываемого индивидуально. Управление реализацией и комплектация - 294 тыс. руб. Это стоимость того, что вам не надо ежедневно ходить на стройку, искать рабочих, закупать материалы, это стоимость четкой работы и выдержанных сроков, стоимость того, что вам не придется учится на собственных ошибках, осваивая функции разных отделов небольшой строительной организации. 145 тыс. руб заложено на текстиль, декор и клининг. У вас есть возможность въехать в чистый, обставленный, наполненный декором дом(а это очень важно, ведь неправильное цветовое пятно может сразу внести диссонанс в общую картинку) .
ДИАГРАММА
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ ТИПОВОГО ПРОЕКТА